Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 490 m² • Gesamtfläche ca.: 848 m² • Wohnfläche ca.: 560 m² • ausbaubare Wohnfläche: 280 m² • Sonstige Fläche ca.: 242 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 61.967 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 61.967 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Park, Polizei, weiterführende Schule • Terrasse: 3 • Denkmalschutzobjekt • Keller: voll unterkellert • vermietet • Ausblick: Fernblick • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 25 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 6 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Barrierefrei • Seniorengerecht • Garten • Dachboden • Kamin • Pool • Keller: nein • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: nach Vereinbarung • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: neuwertig • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 32 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2012

Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 3 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 2 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1930 • Bauphase: Haus fertig gestellt • Verfügbar ab: 01.05.2025 • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden • Zustand: saniert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 15.01.2025 bis 15.01.2035 • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 308 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1930