Leipzig: *In 5 Minuten am Kulkwitzer See! Begehrte, ruhige 3-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon, Fernblick und Tiefgaragenstellplatz!*

Etagenwohnung

1

3

790 €

200 €

sind in den Nebenkosten enthalten

Wanne

2

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €; 1 x Tiefgarage

nach Vereinbarung

Fernblick

normal

01.06.2025

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

D

102 kWh/(m²*a)

1997

3 Kaltmieten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im grünen Leipzig-Lausen mit freundlicher Mieterstruktur!

Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses:

- großer Süd-West-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit seitlich freiem Blick über die angrenzenden Felder
- Decke und Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Bodenbelag: neuwertiges Laminat in den Wohnräumen sowie im Flur; Fliesen in Küche und Badezimmer
- Wohnzimmer, ca. 27 m²
- separate Küche, ca. 6 m²
- neuwertige Einbauküche (siehe Fotos) kann vom Vormieter abgekauft werden, ist aber keine Bedingung
- ideal geschnittenes Schlafzimmer, ca. 14 m²
- dankbar geschnittenes Kinderzimmer, ca. 11 m²
- Bad mit Wanne, neuwertigen Eck-Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Mieterkeller vorhanden
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker!) vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten
- zusätzlicher PKW-Außenstellplatz kann für 25 EUR/Monat angemietet werden, ist aber keine Bedingung

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in Leipzig-Lausen, unweit vom Kulkwitzer See.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: Sie erreichen die Staßenbahnlinie 1 sowie die Buslinien 61 und 161.

24 Monate Mindestmietzeit.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.